1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
国分寺市
76.4万円/㎡
前年比+37.2%
ライオンズガーデン国分寺
東京都国分寺市東恋ケ窪三丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩10分
1989年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 86.92㎡の場合
相場
4,737万円
54.5万円/㎡
2,947
4,140
5,334
6,528
AI査定結果
推定相場価格
4,737万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,140万円〜5,334万円
47.6万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月26日
ライオンズガーデン国分寺
4,480万円（51.5万円/㎡）/ 3階 / 86.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/16 | 4,480万円 | 51.5万円 | 3階 | 86.92㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/16 | ライオンズガーデン国分寺 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅10分 | 4,480万円 | 51.5万円 | 86.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/13 | ヴェラハイツ国立 国分寺市西町一丁目 | 国立駅13分 | 4,480万円 | 42.3万円 | 105.89㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/26 | インペリアル国立ガーデンハウス西館 国分寺市光町三丁目 | 国立駅12分 | 4,380万円 | 60.1万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/11 | インペリアル国立ガーデンハウス東館 国分寺市光町三丁目 | 国立駅13分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/11 | ブライトコート国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅15分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/08 | パーク・ハイム国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 4,080万円 | 50.5万円 | 80.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/11 | 京王国分寺マンション 国分寺市戸倉一丁目 | 恋ケ窪駅2分 | 2,999万円 | 43.3万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/06 | ネオコーポ国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 3,680万円 | 55.6万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション国分寺第5 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 4,299万円 | 53.2万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/18 | 国分寺北シティハウス 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅13分 | 3,780万円 | 50.8万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/24 | 国分寺市泉町3丁目アパート 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅5分 | 4,980万円 | 55.4万円 | 89.87㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/24 | グランヴェール国分寺弐番館 国分寺市本多三丁目 | 国分寺駅16分 | 3,880万円 | 54.1万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/23 | パークハイム国分寺 国分寺市本多五丁目 | 国分寺駅13分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/14 | 国分寺本町シティハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、国分寺市では37.2%上昇しています。